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桃園市發永續債券促社宅興建	2025/03/18發佈
桃園市發永續債券促社宅興建 YAHOO新聞為推動綠色城市及落實居住正義，桃園市政府於18日發行我國首檔結合環境及社會效益項目之可持續發展政府債券，並於櫃買中心掛牌，除了展現桃園市政府落實永續樂活的決心，亦為我國永續發展債券市場增添生力軍。桃園市政府本次發行12億元之2025年度第1期建設公債，發行期間為2年期，票面利率1.6％，由安侯建業聯合會計師事務所為其可持續發展債券計劃書出具評估報告，並取具櫃買中心資格認可。所募資金分別用於興建捷運綠線與社會住宅，為第一個將社會住宅列為投資計畫項目之地方政府，透過建構低碳運輸設施，以及運用社會住宅解決青年與經濟弱勢族群之居住問題，落實桃園市政府「友善共好．永續樂活」的願景與目標。本次發行係桃園市政府首度透過債券市場籌集建設所需資金，債券具有以固定利率鎖定長期融資成本之優勢，帶來節省利息的效益，減輕其財政負擔並提升資金運用靈活度。此外，為鼓勵發行永續發展債券，櫃買中心亦對政府機構發行債券的外部評估機構費用提供補貼，每名發行人最高35萬元，期待藉由永續發展債券市場發行人多元化，提供投資人更多穩健的投資標的，以完善我國永續發展債券市場生態系。

桃園市發永續債券促社宅興建

2025/03/18發佈

桃園市發永續債券促社宅興建

YAHOO新聞

桃園市政府18日發行我國首檔結合環境及社會效益項目之可持續發展政府債券，並於櫃買中心掛牌，所募資金分別用於興建捷運綠線與社會住宅。示意圖為桃園市首座社會住宅「中路二號」。圖／本報資料照片

為推動綠色城市及落實居住正義，桃園市政府於18日發行我國首檔結合環境及社會效益項目之可持續發展政府債券，並於櫃買中心掛牌，除了展現桃園市政府落實永續樂活的決心，亦為我國永續發展債券市場增添生力軍。

桃園市政府本次發行12億元之2025年度第1期建設公債，發行期間為2年期，票面利率1.6％，由安侯建業聯合會計師事務所為其可持續發展債券計劃書出具評估報告，並取具櫃買中心資格認可。

所募資金分別用於興建捷運綠線與社會住宅，為第一個將社會住宅列為投資計畫項目之地方政府，透過建構低碳運輸設施，以及運用社會住宅解決青年與經濟弱勢族群之居住問題，落實桃園市政府「友善共好．永續樂活」的願景與目標。

本次發行係桃園市政府首度透過債券市場籌集建設所需資金，債券具有以固定利率鎖定長期融資成本之優勢，帶來節省利息的效益，減輕其財政負擔並提升資金運用靈活度。

此外，為鼓勵發行永續發展債券，櫃買中心亦對政府機構發行債券的外部評估機構費用提供補貼，每名發行人最高35萬元，期待藉由永續發展債券市場發行人多元化，提供投資人更多穩健的投資標的，以完善我國永續發展債券市場生態系。

15坪小兩房勘住嗎？他親揭「家中裝潢擺設」被激推：兩人最優解	2025/03/18發佈
15坪小兩房勘住嗎？他親揭「家中裝潢擺設」被激推：兩人最優解桃園電子報新建案小宅產品當道，一名網友詢問，室內13－15坪的小兩房，實際居住的感受是如何，是否會覺得壓迫或太小，又或是後悔當初沒買中古的大兩房、三房？話題吸引大批網友湧入回應，「一個人住應該還好，住兩個人，如果都情緒穩定，應該也很ok，但三個人會延伸很多空間困擾」、「這不是後不後悔的問題，是沒錢」、「買來投資可以，自住完全不考慮」、「建議自住一人抓10坪」、「你可以先租來住看看，但我覺得空間不夠，尤其東西很多的不適合」、「室內17，生一個小孩，真的受不了」。不過曾住過多種房型的人表示，「我自己有三種房型的房子，但最愛住兩房，打掃超方便」、「住過兩房跟三房，比較喜歡兩房，可能全家都喜歡安全感」、「我三個人最低能接受的產品是18坪兩房兩衛，尤其第二衛很重要」。一名網友也分享居住心得引發許多人誇讚。兩大人住在室內15.7坪的小兩房，沒有生小孩打算，只要正常生活、不囤物症、購物稍微節制，空間絕對夠用。他透露家中擺設：主臥擺「加大掀床」，另一間則作成「頂天300公分高整面衣櫃」，另一側擺放書櫃書桌，如此雖然沒有客臥，但他沙發買「可調整座椅前後深度」，讓一位客人留宿沒問題。電視牆部分作成「頂天收納櫃」，反而沒有壓迫感，整體看起來更寬敞、空間通透性也增加；個人使用習慣偏好不擺茶几，改用「邊桌」省空間又好用。另外他還說，「開放式廚房加中島」超實用，備餐檯面多兩三倍，還可當餐桌使用。他表示，自己討厭住透天的原因在於沒安全感，「好像除了臥室跟常待的客廳以外，都不是屬於自己的領域，連晚上下樓去廚房裝水都有心理壓力」，他更喜歡整個空間都在他的掌控之中，當然也不會認為兩房一定贏三房、四房透天，但對他而言，理想的兩人生活，大致室內22－25坪就夠用了，最小則至少14坪，再加上預算考量，目前的兩房空間真的是最優解。

15坪小兩房勘住嗎？他親揭「家中裝潢擺設」被激推：兩人最優解

2025/03/18發佈

15坪小兩房勘住嗎？他親揭「家中裝潢擺設」被激推：兩人最優解

桃園電子報

新建案小宅產品當道，一名網友詢問，室內13－15坪的小兩房，實際居住的感受是如何，是否會覺得壓迫或太小，又或是後悔當初沒買中古的大兩房、三房？

話題吸引大批網友湧入回應，「一個人住應該還好，住兩個人，如果都情緒穩定，應該也很ok，但三個人會延伸很多空間困擾」、「這不是後不後悔的問題，是沒錢」、「買來投資可以，自住完全不考慮」、「建議自住一人抓10坪」、「你可以先租來住看看，但我覺得空間不夠，尤其東西很多的不適合」、「室內17，生一個小孩，真的受不了」。

不過曾住過多種房型的人表示，「我自己有三種房型的房子，但最愛住兩房，打掃超方便」、「住過兩房跟三房，比較喜歡兩房，可能全家都喜歡安全感」、「我三個人最低能接受的產品是18坪兩房兩衛，尤其第二衛很重要」。

一名網友也分享居住心得引發許多人誇讚。兩大人住在室內15.7坪的小兩房，沒有生小孩打算，只要正常生活、不囤物症、購物稍微節制，空間絕對夠用。他透露家中擺設：主臥擺「加大掀床」，另一間則作成「頂天300公分高整面衣櫃」，另一側擺放書櫃書桌，如此雖然沒有客臥，但他沙發買「可調整座椅前後深度」，讓一位客人留宿沒問題。

電視牆部分作成「頂天收納櫃」，反而沒有壓迫感，整體看起來更寬敞、空間通透性也增加；個人使用習慣偏好不擺茶几，改用「邊桌」省空間又好用。另外他還說，「開放式廚房加中島」超實用，備餐檯面多兩三倍，還可當餐桌使用。

他表示，自己討厭住透天的原因在於沒安全感，「好像除了臥室跟常待的客廳以外，都不是屬於自己的領域，連晚上下樓去廚房裝水都有心理壓力」，他更喜歡整個空間都在他的掌控之中，當然也不會認為兩房一定贏三房、四房透天，但對他而言，理想的兩人生活，大致室內22－25坪就夠用了，最小則至少14坪，再加上預算考量，目前的兩房空間真的是最優解。

桃竹苗大矽谷剛起跑農地炒客先賺飽	2025/03/18發佈
桃竹苗大矽谷剛起跑農地炒客先賺飽華人今日網預計開發面積達一六○○公頃，拚二○二七年可新增十四萬就業人口、創造六兆元產值的「桃竹苗大矽谷推動方案」，是透過既有產業園區進行轉型，理應無涉於農地炒作，但苗栗縣頭份、竹南早有一群投資客聞風而至。根據內政部實價網最新資訊，近年來出現多筆農地短期交易實價，短短不到半年，一買一賣之間，交易總價從一．三億炒高至一．九億元，暴漲逾四十六％。「桃竹苗大矽谷推動方案」政策利多引發農地短期炒作，熱區集中在苗栗縣頭份、竹南，農地投資客走短線套利模式，平均三個月就出場。圖為後龍鎮苦苓腳段農地。飛鷹地產副總經理陳臻誼指出，農地、農舍等房地產買賣貸款成數，不在第七波選擇性信用管制的範圍，加上買賣農地只要賣家能夠申請到農用證明，農地移轉就可免徵土地增值稅或房地合一稅，而該計畫發布後所引發的短期農地買賣，超過九成賣家能取得農用證明，幾乎可免於房地合一稅、二年內四十五％重稅稅率的箝制。投資客短線套利就跑根據飛鷹地產彙整，該方案引發的農地短期炒作熱區，集中在苗栗縣頭份市隆興段、湳湖段、興隆段上埔小段、興隆段興隆小段，竹南鎮大埔段、後龍鎮苦苓腳等地段，該方案在去年二月底消息曝光，因此買賣最熱絡時間點是去年三月至九月，農地單價快速翻升。房地產業者指出，過去農地短期交易最知名的區域就是桃園航空城計畫，農地每坪炒高至超過二十萬元，但也出現計畫很長時間沒有進展，導致投資客套牢的現象。曾任苗栗縣都市計畫委員十一年的飛鷹地產董事長王銘國指出，大矽谷方案主要是以產業園區轉型為核心，未來有很大機率是國家級AI（人工智慧）產業發展的重點，若計畫推動順利，預期可帶來就業機會成長、收入增加，進而創造強勁的人口紅利。不過，房市專家何世昌認為，大矽谷計畫橫跨桃竹苗等三縣市，並未劃定新的都市計畫，而是以既有產業園區進行轉型，按理說應無益於農地炒作，但實際上卻出現投機歪風，可能是都市計畫以外土地不受限貸令規範，以及違規使用產生的收益高，亦不排除是投資人誤信錯誤訊息而進場買農地。高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛說明，農業發展條例規定，農業使用的農地賣給自然人時，得申請不課徵土地增值稅，而第三十八之一條規定，繼承農地也有條件不課徵土地增值稅或免徵遺產稅、贈與稅或田賦，因此被不少人視為重要的財富儲存與傳承工具。

桃竹苗大矽谷剛起跑農地炒客先賺飽

2025/03/18發佈

桃竹苗大矽谷剛起跑農地炒客先賺飽

華人今日網

預計開發面積達一六○○公頃，拚二○二七年可新增十四萬就業人口、創造六兆元產值的「桃竹苗大矽谷推動方案」，是透過既有產業園區進行轉型，理應無涉於農地炒作，但苗栗縣頭份、竹南早有一群投資客聞風而至。根據內政部實價網最新資訊，近年來出現多筆農地短期交易實價，短短不到半年，一買一賣之間，交易總價從一．三億炒高至一．九億元，暴漲逾四十六％。「桃竹苗大矽谷推動方案」政策利多引發農地短期炒作，熱區集中在苗栗縣頭份、竹南，農地投資客走短線套利模式，平均三個月就出場。圖為後龍鎮苦苓腳段農地。

飛鷹地產副總經理陳臻誼指出，農地、農舍等房地產買賣貸款成數，不在第七波選擇性信用管制的範圍，加上買賣農地只要賣家能夠申請到農用證明，農地移轉就可免徵土地增值稅或房地合一稅，而該計畫發布後所引發的短期農地買賣，超過九成賣家能取得農用證明，幾乎可免於房地合一稅、二年內四十五％重稅稅率的箝制。

投資客短線套利就跑

根據飛鷹地產彙整，該方案引發的農地短期炒作熱區，集中在苗栗縣頭份市隆興段、湳湖段、興隆段上埔小段、興隆段興隆小段，竹南鎮大埔段、後龍鎮苦苓腳等地段，該方案在去年二月底消息曝光，因此買賣最熱絡時間點是去年三月至九月，農地單價快速翻升。

房地產業者指出，過去農地短期交易最知名的區域就是桃園航空城計畫，農地每坪炒高至超過二十萬元，但也出現計畫很長時間沒有進展，導致投資客套牢的現象。

曾任苗栗縣都市計畫委員十一年的飛鷹地產董事長王銘國指出，大矽谷方案主要是以產業園區轉型為核心，未來有很大機率是國家級AI（人工智慧）產業發展的重點，若計畫推動順利，預期可帶來就業機會成長、收入增加，進而創造強勁的人口紅利。

不過，房市專家何世昌認為，大矽谷計畫橫跨桃竹苗等三縣市，並未劃定新的都市計畫，而是以既有產業園區進行轉型，按理說應無益於農地炒作，但實際上卻出現投機歪風，可能是都市計畫以外土地不受限貸令規範，以及違規使用產生的收益高，亦不排除是投資人誤信錯誤訊息而進場買農地。

高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛說明，農業發展條例規定，農業使用的農地賣給自然人時，得申請不課徵土地增值稅，而第三十八之一條規定，繼承農地也有條件不課徵土地增值稅或免徵遺產稅、贈與稅或田賦，因此被不少人視為重要的財富儲存與傳承工具。

長輩名下有房注意！地稅局教合法節稅最佳方法，子女成年做1件事「省下大筆地價稅」	2025/03/17發佈
長輩名下有房注意！地稅局教合法節稅最佳方法，子女成年做1件事「省下大筆地價稅」風傳媒許多家庭擁有多處房產，因此如何減輕地價稅負擔是他們所關注的議題。依規定，自用住宅稅率全國僅限適用一處，範圍涵蓋本人、配偶及未成年受扶養親屬，不過，若子女已滿18歲並單獨設戶於另一處房屋，則可獨立申請優惠稅率。根據《土地稅法》規定，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅須符合以下條件，土地所有權人或其配偶、直系親屬須在該地辦理戶籍登記，且土地不得出租或供營業使用，此外，地上建物須由土地所有權人本人、配偶或直系親屬持有，且都市土地面積不得超過3公畝，非都市土地則以7公畝為限以及土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率以一處為限。台中市政府地方稅務局進一步說明，土地所有權人、其配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅用地稅率（2‰）課徵地價稅，以一處為限。然而，若土地所有權人另有其他土地，並供其已成年的直系親屬（如父母、祖父母、成年子女）設籍，且符合都市土地面積不超過3公畝或非都市土地面積不超過7公畝，且未出租或供營業使用，則可申請適用自用住宅用地稅率，不受單一處限制。因此，當子女年滿18歲並獨立設戶後，即可將戶籍遷入父母名下的另一處房產，從而使該房產符合申請自用住宅用地優惠稅率的條件，讓家庭得以享有第二處適用優惠稅率的房產。以劉小姐為例，若她名下有兩處住宅用地，其中一處為本人設籍，另一處則由先生與子女設籍，依原規定，僅本人設籍的土地可適用自用住宅用地稅率繳納地價稅，而當子女年滿18歲後，便可單獨設戶籍，並申請另一處土地適用自住稅率，只要符合相關自住條件，劉小姐一家即可享有兩處土地適用自用住宅優惠稅率。

長輩名下有房注意！地稅局教合法節稅最佳方法，子女成年做1件事「省下大筆地價稅」

2025/03/17發佈

長輩名下有房注意！地稅局教合法節稅最佳方法，子女成年做1件事「省下大筆地價稅」

風傳媒

成年子女戶籍遷入自有未出租房屋可享自用住宅用地優惠稅率。（示意圖／取自freepik）

許多家庭擁有多處房產，因此如何減輕地價稅負擔是他們所關注的議題。依規定，自用住宅稅率全國僅限適用一處，範圍涵蓋本人、配偶及未成年受扶養親屬，不過，若子女已滿18歲並單獨設戶於另一處房屋，則可獨立申請優惠稅率。根據《土地稅法》規定，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅須符合以下條件，土地所有權人或其配偶、直系親屬須在該地辦理戶籍登記，且土地不得出租或供營業使用，此外，地上建物須由土地所有權人本人、配偶或直系親屬持有，且都市土地面積不得超過3公畝，非都市土地則以7公畝為限以及土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率以一處為限。

台中市政府地方稅務局進一步說明，土地所有權人、其配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅用地稅率（2‰）課徵地價稅，以一處為限。然而，若土地所有權人另有其他土地，並供其已成年的直系親屬（如父母、祖父母、成年子女）設籍，且符合都市土地面積不超過3公畝或非都市土地面積不超過7公畝，且未出租或供營業使用，則可申請適用自用住宅用地稅率，不受單一處限制。因此，當子女年滿18歲並獨立設戶後，即可將戶籍遷入父母名下的另一處房產，從而使該房產符合申請自用住宅用地優惠稅率的條件，讓家庭得以享有第二處適用優惠稅率的房產。以劉小姐為例，若她名下有兩處住宅用地，其中一處為本人設籍，另一處則由先生與子女設籍，依原規定，僅本人設籍的土地可適用自用住宅用地稅率繳納地價稅，而當子女年滿18歲後，便可單獨設戶籍，並申請另一處土地適用自住稅率，只要符合相關自住條件，劉小姐一家即可享有兩處土地適用自用住宅優惠稅率。

10年打下基礎、醞釀　桃園住宅規劃大爆發！「可負擔宅」最新進度曝	2025/03/17發佈
10年打下基礎、醞釀　桃園住宅規劃大爆發！「可負擔宅」最新進度曝桃園電子報桃園市政府住宅發展處成立10週年！6日開始在桃園中原文創園區舉辦成果展，桃園市長張善政表示，住宅政策是城市發展的重要基石，從系統性規劃、興建社宅，至推動都市更新，都非常重要，住宅處從摸索階段，到這兩年站穩腳步，期許住宅處在下一個10年，以更宏觀的住宅政策推動宜居桃園的工作。而許多人關注桃園市府研議的「可負擔住宅」也持續有進度，桃園市都發局表示，除了盤點桃園各區域可留設的社宅、可負擔宅土地，也將與地政局討論相關法規及更詳細配套、作法。桃園市住宅發展處成立至今10年，不僅有為期10天的特展，展出桃園市這十年來的住宅政策、社宅興辦進程、航空城安置宅進度、桃園市社宅服務中心轉型願景、都更歷程、社宅累計戶數與分布、住宅政策未來展望…等。此外，桃園市府去年已先成立都市更新辦公室，今（2025）年4月1日「桃園住宅及都市更新中心」將正式成立揭牌。住宅處邱英哲處長表示，目前桃園市已完成14處社會住宅4,374戶，115到119年預計再提供逾4,000戶，同時也與中央的國家住都中心合作，預計於119年全桃園可提供15,000戶社會住宅。住宅處除了興辦社宅，也致力於舊市區的居住品質提升，積極展開都市更新工作，整頓桃園、中壢兩個舊城區市容，讓舊市區居住公安、環境都有所提升。另外，桃園市都發局江南志局長指出，市府也會持續透過都市計畫變更回饋、整開區讓售及公地撥用取得社宅用地，並以公辦都更分回等多元方式，提升社宅數量，以達到桃園市社宅1.9萬戶為目標。而桃園市「可負擔住宅」也是許多人關心的政策，該政策為桃園市政府與文化大學都市計劃與開發管理學系合作研議、規劃，今年市府將研修都市計畫法桃園市施行細則，在整體開發區納入可負擔住宅的規劃，以提供青年可負擔住宅的選項。桃園市都發局與地政局也持續討論未來在桃園各整體開發區，盤點、留設社宅以及可負擔宅的土地，政策的詳細執行方法與配套都會逐步更清晰。文化大學都市計劃與開發管理學系徐國城教授表示，桃園市的重大建設持續推進，包括捷運綠線、鐵路地下化、航空城、中壢體育園區開發，且桃園設籍人口是全國平均年齡最年輕，移入這幾年人口也大大增加，都顯示桃園的住宅需求相當大，除了社宅興建、包租代管推動，多元住宅政策確實相當必要。徐國城指出，桃園市「可負擔住宅」將會深入計算桃園整體民眾平均所得以及生活可負擔水準，來估算出符合可負擔宅申辦資格的人數，我們也已做過詳細市調，桃園市符合申辦資格的民眾，有高達九成有意願購買，其中高達六成希望是擁有土地與房屋所有權，該政策主要是幫助民眾能用合理與可負擔價格，跟市府買下可負擔住宅，未來若生活與工作變動因素，而不繼續住了，則必須賣回給市府，也只能賣給市府，避免可負擔住宅在市場上交易與哄抬炒作。

10年打下基礎、醞釀　桃園住宅規劃大爆發！「可負擔宅」最新進度曝

2025/03/17發佈

10年打下基礎、醞釀　桃園住宅規劃大爆發！「可負擔宅」最新進度曝

桃園電子報

桃園市住宅發展處成立10週年，張善政市長也來參觀成果展，期許住宅處在下一個10年，以更宏觀的住宅政策推動宜居桃園的工作。圖／好房網News記者林和謙／攝

桃園市政府住宅發展處成立10週年！6日開始在桃園中原文創園區舉辦成果展，桃園市長張善政表示，住宅政策是城市發展的重要基石，從系統性規劃、興建社宅，至推動都市更新，都非常重要，住宅處從摸索階段，到這兩年站穩腳步，期許住宅處在下一個10年，以更宏觀的住宅政策推動宜居桃園的工作。而許多人關注桃園市府研議的「可負擔住宅」也持續有進度，桃園市都發局表示，除了盤點桃園各區域可留設的社宅、可負擔宅土地，也將與地政局討論相關法規及更詳細配套、作法。

桃園市住宅發展處成立至今10年，不僅有為期10天的特展，展出桃園市這十年來的住宅政策、社宅興辦進程、航空城安置宅進度、桃園市社宅服務中心轉型願景、都更歷程、社宅累計戶數與分布、住宅政策未來展望…等。此外，桃園市府去年已先成立都市更新辦公室，今（2025）年4月1日「桃園住宅及都市更新中心」將正式成立揭牌。

住宅處邱英哲處長表示，目前桃園市已完成14處社會住宅4,374戶，115到119年預計再提供逾4,000戶，同時也與中央的國家住都中心合作，預計於119年全桃園可提供15,000戶社會住宅。住宅處除了興辦社宅，也致力於舊市區的居住品質提升，積極展開都市更新工作，整頓桃園、中壢兩個舊城區市容，讓舊市區居住公安、環境都有所提升。

另外，桃園市都發局江南志局長指出，市府也會持續透過都市計畫變更回饋、整開區讓售及公地撥用取得社宅用地，並以公辦都更分回等多元方式，提升社宅數量，以達到桃園市社宅1.9萬戶為目標。

而桃園市「可負擔住宅」也是許多人關心的政策，該政策為桃園市政府與文化大學都市計劃與開發管理學系合作研議、規劃，今年市府將研修都市計畫法桃園市施行細則，在整體開發區納入可負擔住宅的規劃，以提供青年可負擔住宅的選項。桃園市都發局與地政局也持續討論未來在桃園各整體開發區，盤點、留設社宅以及可負擔宅的土地，政策的詳細執行方法與配套都會逐步更清晰。

文化大學都市計劃與開發管理學系徐國城教授表示，桃園市的重大建設持續推進，包括捷運綠線、鐵路地下化、航空城、中壢體育園區開發，且桃園設籍人口是全國平均年齡最年輕，移入這幾年人口也大大增加，都顯示桃園的住宅需求相當大，除了社宅興建、包租代管推動，多元住宅政策確實相當必要。

徐國城指出，桃園市「可負擔住宅」將會深入計算桃園整體民眾平均所得以及生活可負擔水準，來估算出符合可負擔宅申辦資格的人數，我們也已做過詳細市調，桃園市符合申辦資格的民眾，有高達九成有意願購買，其中高達六成希望是擁有土地與房屋所有權，該政策主要是幫助民眾能用合理與可負擔價格，跟市府買下可負擔住宅，未來若生活與工作變動因素，而不繼續住了，則必須賣回給市府，也只能賣給市府，避免可負擔住宅在市場上交易與哄抬炒作。

桃警前進高中職博覽會強化學子反詐騙觀念	2025/03/17發佈
桃警前進高中職博覽會強化學子反詐騙觀念桃園電子報桃園市高中高職博覽會昨(15)日、今日在桃園巨蛋舉行，共39所高中、職及專科學校設攤，包含馬祖高中、中正預校等，讓學生、家長了解各校特色，作為選填志願參考，主辦單位預估每天會有2萬人參加。桃園警分局呼籲，請學生、家長多利用桃園火車站到桃園巨蛋的免費接駁車，自行開車前往會場民眾，切勿任意違停，以免影響周邊交通秩序。此外，警方除了派員協助桃園巨蛋周邊安全維護及交通疏導外，也利用此機會做「交安、識詐、婦幼安全」宣導。桃園分局表示，現場員警將反詐騙知識、交通及婦幼安全常識等傳達給年輕學子，並著重宣導常見的詐騙手法，包含感情交往詐騙、投資理財詐騙、打工求職詐騙、網路打卡幫刷卡詐騙等，另外強調防制酒駕、駕駛車輛應該停讓行人、行經路口應減速慢行等基本的交通安全常識灌輸給學生族群，希望交安理念向下紮根，內化成年輕學子的生活知能。桃園分局協助桃園巨蛋周邊安全維護及交通疏導外，也利用此機會做「交安、識詐、婦幼安全」宣導。桃園分局呼籲，大家要學會辨識可疑訊息，切勿輕信不明來電、簡訊或電子郵件；如遇陌生來源的投資訊息，強調「高獲利，低風險」、「公益性質絕不收費」，或用「免費領取飆股」、「免費診股教學」、「免費報明牌」等話術吸引加入LINE群組，即為詐騙前兆。若接獲疑似詐騙的不明來電，務必謹記防詐三步驟「一聽、二掛、三查證」，才能看好自己荷包，警方將持續宣導解析各類常見的詐騙類型，提醒民眾一同杜絕詐騙，以免破財傷荷包。桃園警分局提醒，少年擔任詐騙車手除了觸犯刑法第339條詐欺罪：「處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬以下罰金」，也會觸犯民法第184條「不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任」，如果少年未滿20歲，依據民法第187條規定，法定代理人也將連帶負損害賠償責任」。警方同時呼籲，十次車禍九次快，青年學子大多以機車代步，切勿無照駕駛，且要減速慢行，以免釀成悲劇，得不償失。

桃警前進高中職博覽會強化學子反詐騙觀念

2025/03/17發佈

桃警前進高中職博覽會強化學子反詐騙觀念

桃園電子報

桃園市高中高職博覽會昨(15)日、今日在桃園巨蛋舉行，共39所高中、職及專科學校設攤，包含馬祖高中、中正預校等，讓學生、家長了解各校特色，作為選填志願參考，主辦單位預估每天會有2萬人參加。桃園警分局呼籲，請學生、家長多利用桃園火車站到桃園巨蛋的免費接駁車，自行開車前往會場民眾，切勿任意違停，以免影響周邊交通秩序。此外，警方除了派員協助桃園巨蛋周邊安全維護及交通疏導外，也利用此機會做「交安、識詐、婦幼安全」宣導。

桃園分局表示，現場員警將反詐騙知識、交通及婦幼安全常識等傳達給年輕學子，並著重宣導常見的詐騙手法，包含感情交往詐騙、投資理財詐騙、打工求職詐騙、網路打卡幫刷卡詐騙等，另外強調防制酒駕、駕駛車輛應該停讓行人、行經路口應減速慢行等基本的交通安全常識灌輸給學生族群，希望交安理念向下紮根，內化成年輕學子的生活知能。

桃園分局協助桃園巨蛋周邊安全維護及交通疏導外，也利用此機會做「交安、識詐、婦幼安全」宣導。

桃園分局呼籲，大家要學會辨識可疑訊息，切勿輕信不明來電、簡訊或電子郵件；如遇陌生來源的投資訊息，強調「高獲利，低風險」、「公益性質絕不收費」，或用「免費領取飆股」、「免費診股教學」、「免費報明牌」等話術吸引加入LINE群組，即為詐騙前兆。若接獲疑似詐騙的不明來電，務必謹記防詐三步驟「一聽、二掛、三查證」，才能看好自己荷包，警方將持續宣導解析各類常見的詐騙類型，提醒民眾一同杜絕詐騙，以免破財傷荷包。

桃園警分局提醒，少年擔任詐騙車手除了觸犯刑法第339條詐欺罪：「處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬以下罰金」，也會觸犯民法第184條「不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任」，如果少年未滿20歲，依據民法第187條規定，法定代理人也將連帶負損害賠償責任」。警方同時呼籲，十次車禍九次快，青年學子大多以機車代步，切勿無照駕駛，且要減速慢行，以免釀成悲劇，得不償失。

大園懷德風箏緣地育幼院重建開工為安置兒少找到溫暖與希望	2025/03/17發佈
大園懷德風箏緣地育幼院重建開工為安置兒少找到溫暖與希望桃園電子報桃園市副市長王明鉅今（16）日上午前往大園區，出席「財團法人桃園市私立懷德風箏緣地育幼院動土大典」。王明鉅表示，懷德風箏緣地育幼院因應航空城計畫而遷移，今日的重建開工不僅象徵著航空城計畫的推進，更代表著希望的延續，讓孩子們擁有更安全、溫暖的家。未來市府將持續推動社會福利政策，攜手社會善心人士，共同為桃園孩子們打造更友善的成長環境。王明鉅提到，桃園市每年約有400多名兒童因家庭變故需要安置，因此市府將加強推動家庭式照顧計畫，期望未來能提升至200戶以上之家庭式照顧安置服務，為更多需要幫助的孩子提供溫暖的家庭環境。懷德風箏緣地育幼院董事長曾文義表示，感謝市府提供位於公園旁的土地重建懷德風箏緣地育幼院，育幼院佔地約300坪，未來將成為兒童安心成長、擁有溫暖歸屬感的家園。曾文義也誠摯邀請社會大眾親身感受這片充滿愛與希望的土地，並鼓勵更多關心兒少福利的伙伴，一同見證育幼院的成長與發展。社會局指出，懷德風箏緣地育幼院自98年起照顧超過上百位的孩子，秉持著專業與耐心，陪伴孩子們成長。因航空城徵收緣故，自前(112)年3月1日起停業迄今，原安置兒少皆已於前年1月前全數轉銜至其他安置處所，舊院區已於前年5月份拆除，在克服重重困難搬遷至此，未來將繼續提供桃市更多需要協助的兒少支持，讓他們能在這裡找到溫暖與希望。

大園懷德風箏緣地育幼院重建開工為安置兒少找到溫暖與希望

2025/03/17發佈

大園懷德風箏緣地育幼院重建開工為安置兒少找到溫暖與希望

桃園電子報

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桃園市副市長王明鉅今（16）日上午前往大園區，出席「財團法人桃園市私立懷德風箏緣地育幼院動土大典」。王明鉅表示，懷德風箏緣地育幼院因應航空城計畫而遷移，今日的重建開工不僅象徵著航空城計畫的推進，更代表著希望的延續，讓孩子們擁有更安全、溫暖的家。未來市府將持續推動社會福利政策，攜手社會善心人士，共同為桃園孩子們打造更友善的成長環境。

王明鉅提到，桃園市每年約有400多名兒童因家庭變故需要安置，因此市府將加強推動家庭式照顧計畫，期望未來能提升至200戶以上之家庭式照顧安置服務，為更多需要幫助的孩子提供溫暖的家庭環境。懷德風箏緣地育幼院董事長曾文義表示，感謝市府提供位於公園旁的土地重建懷德風箏緣地育幼院，育幼院佔地約300坪，未來將成為兒童安心成長、擁有溫暖歸屬感的家園。曾文義也誠摯邀請社會大眾親身感受這片充滿愛與希望的土地，並鼓勵更多關心兒少福利的伙伴，一同見證育幼院的成長與發展。

社會局指出，懷德風箏緣地育幼院自98年起照顧超過上百位的孩子，秉持著專業與耐心，陪伴孩子們成長。因航空城徵收緣故，自前(112)年3月1日起停業迄今，原安置兒少皆已於前年1月前全數轉銜至其他安置處所，舊院區已於前年5月份拆除，在克服重重困難搬遷至此，未來將繼續提供桃市更多需要協助的兒少支持，讓他們能在這裡找到溫暖與希望。

桃園工業熱區中壢高科技廠房公開標售	2025/03/17發佈
桃園工業熱區中壢高科技廠房公開標售工商時報隨著貿易戰帶動全球供應鏈重組佈局，台商除了將供應鏈部分移到東南亞，同時也擴大對台灣的投資，根據中央公布的「投資台灣三大方案」總投資金額已累積超過2兆4千億元，其中投資桃園就超過了4,300億元，為各縣市之最，顯示桃園對於台灣的科技製造業具有戰略性的地位。普華國際不動產公司總經理田揚名表示，桃園市為台灣高科技產業與製造業的重鎮，受惠於優異的地理位置，具備陸、海、空三大交通優勢，2024年桃園工業地產交易金額就超過360億元，從半導體、電腦、電子零組件、汽車、醫療產業到以內需為主的食品、零售、物流倉儲業等皆因應產能所需，購置產業用地及廠房，交易非常熱絡。近期普華國際不動產公司受託辦理「桃園中壢工業區高科技廠房」公開標售，標的土地面積約2,516坪，建物面積約7,260坪，目前由知名半導體、電子相關業者承租中，當中包含3家上市櫃公司及其關係企業進駐，投資人可享有穩定的租金收益，長期則可朝向工業立體化重新開發。近期中壢工業區內已陸續有工業立體化開發案，綠意等公司開發立體化大樓，兼具綠能、綠建築、樓層高度、高載重，符合產業界使用之的高效能科技大樓。

桃園工業熱區中壢高科技廠房公開標售

2025/03/17發佈

桃園工業熱區中壢高科技廠房公開標售

工商時報

隨著貿易戰帶動全球供應鏈重組佈局，台商除了將供應鏈部分移到東南亞，同時也擴大對台灣的投資，根據中央公布的「投資台灣三大方案」總投資金額已累積超過2兆4千億元，其中投資桃園就超過了4,300億元，為各縣市之最，顯示桃園對於台灣的科技製造業具有戰略性的地位。

普華國際不動產公司總經理田揚名表示，桃園市為台灣高科技產業與製造業的重鎮，受惠於優異的地理位置，具備陸、海、空三大交通優勢，2024年桃園工業地產交易金額就超過360億元，從半導體、電腦、電子零組件、汽車、醫療產業到以內需為主的食品、零售、物流倉儲業等皆因應產能所需，購置產業用地及廠房，交易非常熱絡。

近期普華國際不動產公司受託辦理「桃園中壢工業區高科技廠房」公開標售，標的土地面積約2,516坪，建物面積約7,260坪，目前由知名半導體、電子相關業者承租中，當中包含3家上市櫃公司及其關係企業進駐，投資人可享有穩定的租金收益，長期則可朝向工業立體化重新開發。近期中壢工業區內已陸續有工業立體化開發案，綠意等公司開發立體化大樓，兼具綠能、綠建築、樓層高度、高載重，符合產業界使用之的高效能科技大樓。

桃園2000萬能買哪？他想購入「兩房含車位」鎖定這三大熱區！ YAHOO新聞房價高漲讓購屋族	2025/03/15發佈
桃園2000萬能買哪？他想購入「兩房含車位」鎖定這三大熱區！ YAHOO新聞房價高漲讓購屋族精打細算，想在蛋白區找到理想新家可不容易。近日一名網友發文求助，家人計畫在桃園市區置產，鎖定藝文特區、中路重劃區與南崁一帶，預算約2000萬，盼能入手「兩房含車位」的新房，吸引不少網友熱烈討論，有網友表示「感覺這個預算蠻多選項的」。該名網友在Dcard上發文以「桃園2000萬買新房」為標題，原PO透露，因家人工作地點靠近南崁，因此近期有考慮在桃園市區購買新房，將購屋範圍鎖定在交通便利的區域。他提到，家人鎖定「藝文、中路、南崁一帶」，鎖定這三區預算約2000萬上下。然而，原PO卻直接打消購買青埔的念頭「青埔雖然發展快，但距離太遠暫時不考慮。」不過桃園房市近年火熱，讓他擔心該不該趁早出手。於是他好奇詢問，「大家有推薦的新案子嗎?預售屋或是新成屋都可以」。貼文曝光後，引發網友熱議，「在南崁工作幾乎都買上南崁or下南崁居多」、「現在2000萬應該也只夠買南崁兩房車了，近期南崁建案即將大爆發，至少有5案會陸續推出，可以慢慢看慢慢挑，至於現成的新屋可以選和耀天河，絕對在您的預算內」、「南崁新建案現在就宜誠漫旅吧？不然就是等年中寶佳會開案，但我是不會選寶佳捨宜誠啦！」

桃園2000萬能買哪？他想購入「兩房含車位」鎖定這三大熱區！ YAHOO新聞房價高漲讓購屋族

2025/03/15發佈

桃園2000萬能買哪？他想購入「兩房含車位」鎖定這三大熱區！

YAHOO新聞

房價高漲讓購屋族精打細算，想在蛋白區找到理想新家可不容易。近日一名網友發文求助，家人計畫在桃園市區置產，鎖定藝文特區、中路重劃區與南崁一帶，預算約2000萬，盼能入手「兩房含車位」的新房，吸引不少網友熱烈討論，有網友表示「感覺這個預算蠻多選項的」。

該名網友在Dcard上發文以「桃園2000萬買新房」為標題，原PO透露，因家人工作地點靠近南崁，因此近期有考慮在桃園市區購買新房，將購屋範圍鎖定在交通便利的區域。他提到，家人鎖定「藝文、中路、南崁一帶」，鎖定這三區預算約2000萬上下。

然而，原PO卻直接打消購買青埔的念頭「青埔雖然發展快，但距離太遠暫時不考慮。」不過桃園房市近年火熱，讓他擔心該不該趁早出手。於是他好奇詢問，「大家有推薦的新案子嗎?預售屋或是新成屋都可以」。

貼文曝光後，引發網友熱議，「在南崁工作幾乎都買上南崁or下南崁居多」、「現在2000萬應該也只夠買南崁兩房車了，近期南崁建案即將大爆發，至少有5案會陸續推出，可以慢慢看慢慢挑，至於現成的新屋可以選和耀天河，絕對在您的預算內」、「南崁新建案現在就宜誠漫旅吧？不然就是等年中寶佳會開案，但我是不會選寶佳捨宜誠啦！」

5月報稅新制看過來 4大減稅措施省荷包	2025/03/15發佈
5月報稅新制看過來 4大減稅措施省荷包 YAHOO新聞又接近5月報稅季，今(2025)年綜所稅申報有4大變革，納稅人要多加留意。包括免稅額、基本生活費、房租支出扣除額及幼兒學前扣除額等，都有減稅措施，可望減輕民眾的負擔。由於消費者物價指數(CPI)累積上升，相關所得稅扣除額度也隨之調整。其中，個人免稅額從9.2萬元提升至9.7萬元，標準扣除額增至13.1萬元，薪資及身心障礙特別扣除額同步調高至21.8萬元。此外，課稅級距與退職所得級距均有所調整，所得基本稅額免稅額上調至750萬元，而保險死亡給付的免稅額度增至3,740萬元。然而提高基本生活費，對多人口家庭較為有利。政府每年依據可支配所得中位數的60%計算基本生活費，今年報稅數據上揚至21萬元，較去(2024)年增加8,000元。依照規定，若民眾申報的基本生活費總額，高於可扣除的免稅額與其他扣除額的合計數，超出部分仍可進一步自綜合所得額扣除，降低稅額負擔。租屋族的稅負也將有感減輕，過去申報所得稅若選擇標準扣除額，就無法再額外申報房租支出扣除，但現在房租支出扣除額改為特別扣除額，能夠與標準扣除額同時使用，使租屋族的節稅效果更加顯著。同時擴大幼兒學前特別扣除額適用範圍，不僅適用年齡從5歲以下改成6歲以下，適用於2018年1月1日後出生的兒童，且扣除額度明顯拉高，第1個子女可扣除額增至15萬元，第2名及以上子女則提高至22.5萬元。至於以往因所得級距達20%、股利所得採28%分開計稅，或基本所得超過750萬元，無法適用幼兒學前特別扣除額的家庭，今年起相關限制已經取消，等於撤除排富條款，讓更多納稅義務人得以享受此項減稅福利。

5月報稅新制看過來 4大減稅措施省荷包

2025/03/15發佈

5月報稅新制看過來 4大減稅措施省荷包

YAHOO新聞

又接近5月報稅季，今(2025)年綜所稅申報有4大變革，納稅人要多加留意。包括免稅額、基本生活費、房租支出扣除額及幼兒學前扣除額等，都有減稅措施，可望減輕民眾的負擔。

由於消費者物價指數(CPI)累積上升，相關所得稅扣除額度也隨之調整。其中，個人免稅額從9.2萬元提升至9.7萬元，標準扣除額增至13.1萬元，薪資及身心障礙特別扣除額同步調高至21.8萬元。此外，課稅級距與退職所得級距均有所調整，所得基本稅額免稅額上調至750萬元，而保險死亡給付的免稅額度增至3,740萬元。

然而提高基本生活費，對多人口家庭較為有利。政府每年依據可支配所得中位數的60%計算基本生活費，今年報稅數據上揚至21萬元，較去(2024)年增加8,000元。依照規定，若民眾申報的基本生活費總額，高於可扣除的免稅額與其他扣除額的合計數，超出部分仍可進一步自綜合所得額扣除，降低稅額負擔。

租屋族的稅負也將有感減輕，過去申報所得稅若選擇標準扣除額，就無法再額外申報房租支出扣除，但現在房租支出扣除額改為特別扣除額，能夠與標準扣除額同時使用，使租屋族的節稅效果更加顯著。

同時擴大幼兒學前特別扣除額適用範圍，不僅適用年齡從5歲以下改成6歲以下，適用於2018年1月1日後出生的兒童，且扣除額度明顯拉高，第1個子女可扣除額增至15萬元，第2名及以上子女則提高至22.5萬元。

至於以往因所得級距達20%、股利所得採28%分開計稅，或基本所得超過750萬元，無法適用幼兒學前特別扣除額的家庭，今年起相關限制已經取消，等於撤除排富條款，讓更多納稅義務人得以享受此項減稅福利。

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